Житло в Києві дорожчає: де квартири зросли в ціні найбільше

Вартість квартир на вторинному ринку столиці продовжує зростати майже в усіх районах. Найдорожчим залишається Печерськ, а найдоступніше житло — у Деснянському районі.

За даними аналітиків ЛУН, за останній рік ціни на вторинне житло у Києві зросли залежно від типу квартир на 12–14%. Найбільше подорожчання зафіксували у Печерському районі, де вартість однокімнатних квартир збільшилася одразу на 32%.

У середньому однокімнатна квартира в Києві зараз коштує близько 70 тисяч доларів, що на 12% більше, ніж торік. Двокімнатні квартири подорожчали на 13% — до 110 тисяч доларів, а трикімнатні — на 14%, до 161 тисячі доларів.

Найвищі ціни традиційно спостерігаються у центральних районах. На Печерську середня вартість однокімнатного житла досягла 152 тисяч доларів. У Шевченківському районі такі квартири продають у середньому за 94,9 тисячі доларів, у Голосіївському — за 78 тисяч.

Водночас найдешевше житло пропонують у Деснянському районі, де однокімнатна квартира коштує приблизно 43,5 тисячі доларів. До відносно доступних також належать Святошинський та Оболонський райони.

Аналітики зазначають, що розрив між районами столиці залишається значним — різниця у вартості однокімнатних квартир може перевищувати 100 тисяч доларів.

Попри активне зростання цін, доступність житла для більшості киян залишається низькою. За оцінками фахівців, щоб придбати однокімнатну квартиру у столиці, середньостатистичному мешканцю потрібно відкладати всю зарплату майже 8 років.

Щодо подальших перспектив ринку, думки українців розділилися. Частина опитаних очікує стабілізації цін, понад третина прогнозує нове подорожчання, а близько чверті респондентів допускають можливе зниження вартості житла.