єОселя оновила умови іпотеки: що змінилося для ветеранів і родин

У державній програмі доступної іпотеки «єОселя» почали діяти нові правила. Ветерани та сім’ї загиблих захисників отримають компенсацію відсоткової ставки за кредитом, а також змінено вимоги до максимальної площі житла для всіх учасників програми.

Про зміни повідомили на порталі «Дія».

Відтепер держава компенсуватиме ветеранам і сім'ям полеглих Героїв частину відсоткової ставки за іпотекою. Протягом перших десяти років кредитування вона становитиме до 3% річних, а починаючи з одинадцятого року — до 6% річних.

Крім того, розширено визначення членів сім'ї. Тепер до дітей, які враховуються під час участі в програмі, належать особи віком до 21 року, якщо вони проживають разом із заявником. Раніше вікове обмеження становило 18 років.

Також переглянули максимально допустиму площу житла, яке можна придбати за програмою. Для квартир встановлено такі норми: 52,5 кв. м для однієї людини, 73,5 кв. м для сім'ї з двох або трьох осіб, а також додатково по 21 кв. м на кожного наступного члена сім'ї, починаючи з четвертого. Максимальна площа квартири не може перевищувати 115,5 кв. м.

Для приватних будинків діють інші обмеження: 62,5 кв. м для однієї особи, 83,5 кв. м для сім'ї з двох або трьох людей і додатково по 21 кв. м на кожного наступного члена сім'ї. Гранична площа будинку становить 125,5 кв. м.

Подати заявку на участь у програмі можна через застосунок «Дія», обравши послугу «єОселя», заповнивши заяву, вибравши банки та підтвердивши її за допомогою «Дія.Підпису». Після розгляду заявки банком і позитивного рішення можна оформити іпотечний кредит.

Державну програму «єОселя» запустили у жовтні 2022 року Міністерство економіки, довкілля та сільського господарства України, Мінцифри та ПрАТ «УКРФІНЖИТЛО». Оновлені умови покликані зробити доступну іпотеку вигіднішою для ветеранів і сімей загиблих захисників, а також дозволити учасникам програми купувати житло більшої площі відповідно до складу родини.